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Project’s details

Tipología:

Presupuesto:

4.539.201,00€

Unitary budget:

1.110,00€/m²

Project’s date:

03/2008

Fecha final:

01/04/2009

Datos de los agentes

El proyecto del nuevo Mercado Barceló y su entorno es en realidad la suma de varias actuaciones diferentes: un conjunto urbano de piezas de distinta escala y programa que han de transformar notablemente un área densa y central de Madrid. La propuesta ganadora en el concurso se genera a partir de la definición de nuevos vacíos urbanos que conectan y relacionan entre sí los diferentes volúmenes y usos previstos que habrán de coexistir: mercado, centro comercial, polideportivo, biblioteca pública, aparcamientos y áreas al aire libre.

Durante el período de ejecución de las obras del edificio definitivo era necesaria la construcción de un mercado temporal que estará en funcionamiento hasta que se inauguren las nuevas instalaciones. El Mercado Temporal ha sido concebido por ello como una construcción reciclable, que pese a su condición de temporalidad es capaz de inducir una nueva percepción de su entorno urbano. Ubicado en la plaza del Arquitecto Ribera, sobre un garaje subterráneo, el proyecto evoca en su concepción los mercados tradicionales en las plazas públicas, formados por pabellones independientes en una única planta susceptibles de ser utilizados de diferentes modos. Ante la necesidad de albergar los numerosos puestos de venta del antiguo mercado, el conjunto se fragmenta en seis cuerpos de planta pentagonal, de diferentes alturas y dimensiones, evitando de este modo la presencia de un volumen excesivo respecto a los edificios que lo circundan. Una construcción lineal de dos alturas alineada a la calle Beneficencia, alberga las zonas de carga y descarga, almacenes, cámaras frigoríficas e instalaciones.

La arquitectura de los pabellones se concibe como puro ejercicio combinatorio: una única planta pentagonal, con dos escalas diferentes, repetidas tres veces cada una, con distintos ángulos de  rotación da lugar a un conjunto aparentemente aleatorio, pero en realidad simple y directo a partir de variaciones y combinaciones de un mismo elemento original. Se evita de este modo la monotonía de un programa eminentemente repetitivo, a un tiempo que se rompe la escala del edificio con respecto a los edificios que lo rodean. La ausencia de aristas en los volúmenes, y el material ligero y traslúcido que los envuelve contribuyen a una percepción liviana y temporal de la intervención en la ciudad. Aspecto fundamental del proyecto es el cerramiento exterior de policarbonato blanco opal que delimita los cilindros poligonales permitiendo el paso de la luz natural durante el día y transformándose en grandes linternas que iluminan la plaza durante las horas nocturnas.

Cuando finalicen las obras del edificio definitivo, los cilindros pentagonales del Mercado Temporal serán desmontados y podrán ser reubicados en algún otro lugar de la ciudad, de modo que la plaza donde ahora se asienta retornará a su uso primitivo, como espacio público que completará la transformación llevada a cabo en esta área histórica de Madrid.
Imágenes adicionales

Formas estratégicas y operativas entre la ciudad, la arquitectura, y el paisaje

Antecedentes

Los arquitectos, especialmente a partir del siglo pasado, han estado preocupados por la ciudad, su imagen y las formas de su desarrollo, desde los modelos y la reflexión urbanística y poética del Futurismo a la puesta en práctica llevada a cabo en el Movimiento Moderno por Bruno TautLe CorbusierHilberseimer, y otros, que reinterpretaban las posiciones de GarnierSitte, o Howard, los pioneros del urbanismo moderno, con unas propuestas estrictas y descontextualizadas, y también desde la revisión de estos postulados por parte del Team X, los Situacionistas, y las concepciones estructuralistas y sociológicas de las décadas de los años sesenta, setenta y ochenta, hasta los modelos organicistas y metabolistas, y las posiciones más utópicas de ArchigramSuperstudioYona Friedman y otros. Sin embargo la mayor parte de estos modelos han sido más bien teóricos y no han ofrecido soluciones reales a los problemas derivados del crecimiento rápido de muchas ciudades y tampoco han ofrecido unos modelos espaciales claros, adecuados a las nuevas formas de relación y residencia que han aparecido en la mayor parte de las ciudades desde la segunda mitad del siglo pasado hasta el momento actual. Como ha reconocido José María Ezquiaga la imagen de un crecimiento compacto y denso organizado en torno a un único centro urbano, donde residen las funciones directivas, delimitado por autopistas orbitales y cinturones verdes, ha sido el icono dominante de una ciudad moderna ordenada, y ha inspirado, de una manera excluyente frente a otras opciones, las primeras legislaciones del suelo. Sin embargo, el sociólogo británico Anthony Giddens, reciente premio Príncipe de Asturias, ha demostrado cómo existe una íntima relación entre cualquier forma de modernidad y la transformación en el tiempo y el espacio, y esto afecta a todos los valores de una cultura, incluidos los de la ciudad y el territorio. En este sentido, se puede entender que el espacio urbano y la noción clásica del lugar, heredada de la tradición, se han disociado, tal y como ya anticipó unas décadas antesMelvin Weber. Esto hace que el entendimiento de la ciudad como una «colección de lugares» identificables con un carácter concreto sea un concepto limitado por la aparición de una serie de espacios añadidos, indeterminados respecto a ese carácter común al que nos hemos referido, que generan por defecto lahomogeneización de los espacios y los modos sociales. Lo que Marc Augé ha llamado con un valor genérico «no lugares»: autopistas, aeropuertos, infraestructuras, grandes superficies, etc; o bien las situaciones de borde o límite que constituyen una parte importante del tejido de cualquier ciudad contemporánea. Aparece así una nueva forma de «ciudad archipiélago», como la han llamado algunos urbanistas, en la que se conectan los fragmentos, entre los que se encuentra la arquitectura, por unas extraordinarias infraestructuras de comunicación y diversas redes de transporte. El lugar en estos modelos se convierte en algo frágil, incluso el contexto geográfico en estos espacios puede ser muy distinto, tal y como señala Michael Sorkin. Aparece así una nueva «geografía urbana» despojada de toda identidad física y contextual en la que se asienta este nuevo modelo contemporáneo de la «ciudad genérica», al que ya se refería Rem Koolhaas a finales de los noventa. Al principio de la misma década Peter Rowe describe también otro fenómeno preocupante, la desintegración del centro, con lo que algunas funciones estratégicas que jerarquizan además a otros conjuntos de relaciones se desplazan a la periferia, colonizando de esta manera un nuevo territorio suburbano. La estructura de la ciudad se convierte ahora en una estructura abstracta, no reconocible ni identificable para los ciudadanos, policéntrica y reticulada con geometrías complejas cuyos orígenes se sitúan en los focos de las complejas redes de relación y transporte. La arquitectura entendida como la materia prima esencial de la ciudad se desintegra en este complicado campo de acción adoleciendo, por una cualidad mimética con ella, de un carácter reconocible para los ciudadanos. Estos procesos son además increíblemente rápidos y caóticos, y en cuestión de treinta años. Actividades que antes se producían de una forma ordenada y estable en una localización precisa y conocida son ahora dispersas y producen un consumo mayor de espacio en el territorio. La nueva periferia de las ciudades ha aumentado difuminando los últimos límites conceptuales entre la ciudad y el campo, tal y como reconoce Edward Soja en su libro Postmodern Geographies. Esta situación produce una ambigüedad extraordinaria en la interpretación de estos límites y una fagocitación de las condiciones naturales del entorno, los recursos y la transformación del medio sobre las que es necesario reflexionar. Este concepto es el principio de este trabajo de investigación.

Objetivos planteados en este trabajo de investigación; y su adecuación a las necesidades reales demandadas por la sociedad en el siglo XXI

  • Se pretende comprobar si la transferencia de las herramientas y la técnica del desarrollo del proyecto arquitectónico pueden ser útiles en la reflexión de cómo debe ser planificada la ciudad del siglo XXI para otorgarle un nuevo valor y una nueva identidad más conservadoras del medio y los recursos. Nuestros talleres se han centrado en la identificación de algunos valores concretos como pueden ser los criterios de la ocupación y la densidad aplicados en las diversas formas del tejido residencial y su capacidad para ser usados como nuevas herramientas en la reflexión de la forma urbana.
  • Definir los paradigmas operativos, o lo que es lo mismo, las estrategias en contraposición a los programas de estos nuevos útiles compatibles entre la planificación urbana y el proyecto de la arquitectura residencial, obteniéndolos a través de las nuevas formas de proyección y construcción de estos edificios. En nuestros talleres se han estudiado las formas de compacidad y la flexibilidad de los edificios residenciales y su relación con otras formas urbanas.
  • Estudiar las posibles transformaciones estructurales y los cambios que pueden condicionar la imagen de los edificios residenciales ecológicos y verdes del siglo XXI, y determinar las condiciones de su posible influencia en la nueva forma de proyectar las viviendas y en la alteración de las formas urbanas, al ser éstas un tejido esencial para la ciudad.
  • Interpretar las diversas formas del paisaje como posibles límites de las formas espaciales, urbanas y arquitectónicas. Establecer estos límites aplicándolos, en particular, al tejido residencial y al estudio de las posibilidades espaciales de su aplicación desde la continuidad o la discontinuidad.

Metodología

  • Realizar el estudio, en cada uno de los dos talleres, de diversos modelos ideales de formas residenciales urbanas, y su precisión con los parámetros de lasostenibilidad y las herramientas del proyecto arquitectónico, es decir, con la propuesta de las condiciones ecológicas, físicas y materiales del asentamiento en un lugar con un programa abierto aunque determinado por las necesidades de la vivienda actual. A esto se le añade una o varias estrategias espaciales que tengan en cuenta formas compactas de construcción en la ciudad y que además liberen suelo sin limitar la continuidad del tejido urbano. Aunque cada taller ha desarrollado diversas propuestas de viviendas y edificios concretos, se han tenido en cuenta también los límites de su relación con las formas sostenibles del paisaje y las nuevas estrategias de construcción de la ciudad, aunque este estudio se ha desarrollado de una manera más general.
  • Realizar un análisis de tres escenarios críticos desde los antecedentes planteados como hipótesis de partida, condicionando la forma de la proyección y la construcción de la vivienda: la flexibilidad, los sistemas y materiales constructivos, y los valores espaciales que aparecen con la compactación de las formas edificadas y la continuidad de las formas urbanas.
  • Desarrollar el estudio de las condiciones de la densidad y la ocupación, teniendo en cuenta estos tres escenarios descritos, como unos de los factores clave para realizar una aproximación más adecuada a las necesidades actuales en la definición de las estrategias de implantación y la forma de los nuevos tejidos residenciales.
  • Disponer de una bibliografía y unos modelos de referencia para permitir su utilización como herramienta del proyecto.

Valoración de los resultados

  • Frente a resultados totalizadores se pretende descubrir un conjunto de estrategias locales que pongan en cuestión los modelos de planificación residencial en la ciudad. Se valorarán tan sólo aquellas conclusiones que estimulen el «crecimiento y el asentamiento inteligente» del tejido residencial, favoreciendo los nuevos valores ecológicos y sostenibles de construcción de la ciudad en el territorio. El análisis y el mapeo de estas micro-estrategias permite además su superposición para entender mejor nuevos modelos de relación entre la arquitectura, la ciudad y el territorio. El libro de Ian Mcharg (1969) Proyectando con la Naturaleza puede ser utilizado como una herramienta útil en el entendimiento y la aplicación de estas formas de superposición espacial.
  • Identificar aquellos rasgos que organicen los edificios residenciales en la ciudad con una estructura fundada en el concepto de libertad, integración, apertura y respeto por los recursos, el medio ambiente y la conservación del territorio; con los que sea posible estimular en este momento la dinámica social, cultural y económica, como principios esenciales de la convivencia y el progreso.
  • Identificar un catálogo de espacios públicos o semipúblicos en la nueva estructura de los límites y vacíos que surgen de la aplicación de estas estrategias.
  • Definir aquellos valores que hagan posible esta ecología urbana residencial en la precisión de los flujos de los materiales, las formas, y la energía; en el espacio interior de la ciudad. Distinguir los problemas del contorno de aquellos otros que nacen de un espacio más amplio, el entorno, con la precisión de los límites ambientales –suelo, aire, agua–, y los derivados de los usos domésticos –la consecuencia de la aplicación del programa–. El trabajo de investigación de nuestros dos talleres, cuyos objetivos y resultados valoramos con este texto, pretende encontrar algunas claves para explicar de una forma científica la capacidad de la probabilidad y la indeterminación como unas nuevas herramientas del proyecto de los edificios residenciales en la ciudad.

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prototipos madera vivienda 0.1

PROTOTIPO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA PREFABRICADA – JURGEN VAN WEERELD & KARIN GIESBERTS / DANIEL MARTÍ

categorias: ObrasPortada

Localización:  Beniarrés, Alicante – España
Fecha: Febrero 2007
Autor/autores: Jurgen van Weereld & Karin Giesberts – diseñadores
Daniel Martí i Pérez – arquitecto

Promotor: Jurgen van Weereld & Karin Giesberts
Superficie Construida: 51.26m2
Costo construcción: 550 €/m2
Fotografías: Jurgen van Weereld – Daniel Martí

El diseño de esta vivienda unifamiliar nace del interés por el estudio de nuevos métodos de construcción basados en la prefabricación y la estandarización. El elevado precio de la mano de obra y la poca especialización y calidad general que ésta presenta hoy en día han convertido el acto de construir en un proceso cada vez más difícil y penoso. El hecho de ser nosotros los que diseñamos, fabricamos en taller y finalmente montamos la vivienda nos permite un control absoluto sobre todos los aspectos que intervienen en su desarrollo.

Nos decidimos por la madera como material prácticamente exclusivo por sus cualidades técnicas (nos sirve para cualquier elemento constructivo: estructura, cerramiento, acabados…) y por ser un recurso natural e inagotable con un balance energético muy equilibrado en su obtención y transformación.

Es por tanto nuestra intención principal el construir de forma sostenible y económica, intentando utilizar materiales baratos, fácilmente obtenibles y manipulables y evitando en la medida de lo posible el uso de productos químicos y sintéticos en su ejecución, con el convencimiento de que ninguna de estas premisas está reñida con un diseño moderno y adaptado a las necesidades de habitabilidad actuales. Además este prototipo en concreto es completamente autosuficiente, tanto para la generación de energía para lo que dispone de paneles fotovoltaicos, como para la obtención de agua caliente sanitaria (colectores solares) y para la depuración de aguas residuales (depuradora autónoma).

Para poner todo esto en práctica elegimos un sistema constructivo de ensamblaje, donde la estructura principal (forjado inferior y soportes) de madera laminada de abeto se monta sobre cuatro zapatas aisladas de hormigón para recibir posteriormente los diferentes paneles de fachada y cubierta completamente acabados en taller.

Los paneles de fachada y cubierta son paneles multicapa acabados completamente en taller según la descripción que a continuación se detalla Exterior/Interior:

El acabado exterior de la fachada está compuesto por tablones de madera termotratada de abeto de 20 mm de espesor clavados a una subestructura vertical de rastreles de madera de abeto de dimensiones 82 x 44 mm cada 40 cm (82 mm en sentido perpendicular) que constituye la estructura principal del panel. Entre los rastreles y los tablones exteriores se coloca una barrera de vapor y entre los diferentes rastreles aislante de lana de roca de 80 mm. Finalmente el interior se acaba con un tablero aglomerado de 18 mm acabado con pintura blanca al látex.

Los paneles de cubierta se construyen de igual forma pero siendo los rastreles (que aquí funcionan como viguetas) de 145 mm de canto, de igual forma la lana de roca pasa a ser de 140 mm. Los tablones exteriores se sustituyen por tablero aglomerado hidrofugado de 18 mm acabado con una lámina EPDM adherida.

Para el pavimento diseñamos unas losetas machihembradas realizadas con tablero aglomerado de 38 mm acabadas con una capa de 2 mm de microcemento. Estas losetas se colocan sobre paneles sandwich madera+aislamiento+madera de 40 mm directamente sobre el entramado estructural del forjado inferior.

La sencillez del sistema constructivo y la ligereza de sus elementos nos permitieron montar la vivienda en tan solo diez días usando para ello dos operarios y pudiendo ser ejecutada totalmente a mano sin la ayuda de maquinaria especial como grúas o excavadoras.

Imágenes

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CASA B-V

Enviado por ellobat el Jue, 09/06/2011 – 12:23.
CASA B-V. Autor: Emilio Llobat. Maqla-Adiu

Project’s details

Tipología:

Presupuesto:

284.645,68€

Unitary budget:

608,98€/m²

Fecha:

2010

Project’s date:

06/2008

Fecha final:

09/06/2011

Datos de los agentes

 

La vivienda se encuentra en una parcela dentro de una zona de edificaciones aisladas y adosadas en una localidad de costa, en el término de Benicàssim (Castellón).
La orientación de la fachada principal es hacia el este, quedando una importante zona ajardinada frente a dicha fachada.
El proyecto comprende elementos del lenguaje y escala de las viviendas del levante español, de las construcciones mediterráneas y blancas de los climas cálidos, pero en su vertiente de edificación aislada y adaptada al programa solicitado por el cliente.
Los propietarios, un matrimonio joven con hijos pequeños deseaban la vivienda en un volumen único y todo el programa de día y noche en una misma planta, para que la familia estuviera cercana en espacio, así como prever unas zonas para uso de ocio y trabajo separadas en otras plantas de la vivienda. Por tanto, se proyectó una planta baja que acoge todo el programa vital y las plantas sótano y primera con usos distintos.
El sótano contiene un garaje para dos vehículos y un taller de pintura y escultura, que colma las necesidades artísticas de espacio de trabajo para la propietaria.
Los revestimientos de paredes y suelo han sido tratados de una forma más industrial, el solado de hormigón es acabado con una pintura de resinas y el hormigón de los muros se ha dejado visto.
La planta baja se distribuye con las piezas de vida cotidiana: cocina-comedor, aseo de cortesía y salón-estar, quedando una zona con acceso restringido para las piezas de noche: dos dormitorios con baño compartido y dormitorio principal con baño. Esta planta queda en dos niveles distintos, diferenciando la zona de estar-comedor y terraza cubierta del resto de planta, consiguiendo una mayor altura libre en estas piezas.
En la planta primera se ha dispuesto una sala multiusos para ocio y juegos, complementado con un dormitorio auxiliar para posibles invitados y baño.
Imágenes adicionales

Fachada este-norte
Perspectiva
Esquina este-sur
Fachada sur-oeste
Fachada oeste
Entrada
Distribuidor
Escalera a sótano
Sótano: taller
Sótano: taller
Memoria investigadora:

 

Se ha pretendido que la sencillez, racionalidad y buen funcionamiento sean los criterios principales en este diseño arquitectónico.
La construcción presenta un acabado exterior con textura blanca y lisa en estuco flexible, que repele el agua,  traspirable y sin necesidad de ejecutar juntas. Con la aplicación de este material se produce una innovación tecnológica y económica: se ejecuta una base, de bajo coste, con mortero de cemento coloreado blanco de buen comportamiento frente a la retracción, hidrófugo y con aditivo flexible similar al estuco; sobre dicha capa se aplica una acabado de 3-4 mms de estuco flexible. Se consigue un óptimo acabado que mejora la estética, técnica y coste de los revestimientos monocapa de mercado.
Los huecos que alojan ventanas y puertas se han solucionado con carpinterías correderas de listones de madera, para controlar el soleamiento.
Así pues, en la fachada destacan dos colores y texturas: el fondo en blanco del estuco superpuesto por el marrón de la madera de los listones. El dinamismo de las carpinterías correderas, en función de su disposición, consigue crear diferentes visiones de la fachada desde un mismo punto de vista, bien si están cerradas o abiertas, evidenciando, en este último caso, de forma clara y patente la vida que hay en el interior de la vivienda. La composición de la fachada este (principal) define tres vuelos de losas que refuerzan la horizontalidad dominante de esta vista y reflejan el número de niveles interiores sobre rasante, correspondiendo con dos en planta baja y otro en planta primera.
Los pilares metálicos se han dejado vistos con un tratamiento de pintura óxido.
La cubierta es plana y se ejecuta la evacuación de aguas hacia al interior, durante el hormigonado, consiguiendo así, de una manera sencilla, evitar repeler el agua hacia el exterior y crear manchas en el blanco de fachada, así como no existir necesidad de colocar vierteaguas o remates. Con ello se logra una imagen del espesor de las losas estructurales tal cual, sin añadidos para pendientes, de tal manera que las losas que vuelan de los forjados siguen siendo de un espesor mínimo. La estanqueidad se obtiene con una solución de bajo coste mediante una fina capa de 2-3 mms de mortero impermeable y revestimiento elástico e impermeabilizante a base de pintura armada con geotextil no-tejido.

vivienda aislada web 0.2

Casa en la ladera de un Castillo | Fran Silvestre Arquitectos

Project’s details

Tipología:

Presupuesto:

190.000,00€

Unitary budget:

826,00€/m²

Fecha final:

01/02/2009

Datos de los agentes

 

El edificio se encuentra en un paisaje de una belleza singular, fruto de un crecimiento de naturaleza evidente. La montaña, coronada por el castillo, se encuentra cubierta por un manto de viviendas que mediante un sistema de agregación por yuxtaposición de piezas simples genera el tejido blanco fragmentado que se adapta a la topografía.

El proyecto propone integrarse en su entorno, respetando sus estrategias de adaptación al medio y sus materiales, alejándose de la mimesis que conduciría a historicismos engañosos, y mostrando el momento constructivo al responder a los requerimientos de los “nuevos habitantes”. De esta manera la vivienda se concibe como una pieza depositada sobre el terreno, acoplándose al desnivel. Una pieza construida en la misma cal blanca, con la misma primacía del macizo sobre el vano, que aprovecha la arista del solar para disponer sus huecos e integrarse en la fragmentación del entorno.

El espacio interior de la vivienda se articula mediante el vacío en el que se encuentra el núcleo de comunicación dispuesto paralelamente  al corte de la montaña, sin tocarla. En la planta baja se encuentran el garaje y la bodega, sobre ésta se dispone un volumen de dos plantas con cuatro estancias. Dos de ellas, las habitaciones, en el nivel intermedio se abren a la calle privada; la otras dos en el nivel superior se asoman, por encima de las viviendas de enfrente, al valle de Ayora. Una de ellas, el estudio,  se abre a su vez a la doble altura central, incorporándola a su espacio. Al otro lado del vacío, ya sobre la montaña, se encuentran las zonas de día que miran al jardín iluminado por la luz de sur reflejada sobre el talud oxidado del castillo.

 

 
Imágenes adicionales

Casa en la ladera de un Castillo
Casa en la ladera de un Castillo
Casa en la ladera de un Castillo
Casa en la ladera de un Castillo
Casa en la ladera de un Castillo
Casa en la ladera de un Castillo
Casa en la ladera de un Castillo
Memoria investigadora:

 

Sistema de Aislamiento térmico continuo en fachada, evitando puentes térmicos y consiguiendo un efectivo uso de la energía necesaria para el acondicionamiento de la casa, tanto en verano como en invierno.

Adaptación del tipo tradicional al momento constructivo actual, utilizando los mismos materiales  (revoco blanco en fachada, madera en carpinterías…), pero desde una tradición innovada.

La arista es la verdadera protagonista de la casa; de ella surgen los dirferentes planos de las fachadas, consiguiendo, a través de la fragmentación, la adaptación al entorno. Obtener el arranque de estos planos desde un único punto ha supuesto un reto estructural. En construcción todos los materiales tienen un espesor; sin embargo, la arista de esta casa genera la ilusión del espesor cero en arquitectura. Esto se consigue mediante diferentes estrategias: retranqueo en el lateral del forjado de planta primera; contraventanas de madera que se deslizan delante del forjado y que llegan al borde de la casa cortadas a inglete; forjado de planta segunda que contiene un quiebro en el lado de fachada…;

La casa se ejecuta con unos recursos muy limitados obteniendo el Máximo resultado con el Mínimo presupuesto.